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本文目錄一覽：

• 1、美國EB5投資移民辦理流程是怎樣的
• 2、外籍人士賣房流程
• 3、澳洲新移民的買房流程

美國EB5投資***辦理流程是怎樣的

1、美國EB5投資***的辦理流程大致如下：選擇項目：確定好EB-5項目的投資人需要分別簽署認購協(xié)議、托管協(xié)議（有托管賬戶才簽）、基金發(fā)行備忘錄。

2、美國移民局收件后二個月內(nèi)完成審批。審批通過之后，申請人將在45-60天內(nèi)收到由美國務院所寄出的文件包，并在領事館面試日期前填妥此資料。沒被批準的申請人則發(fā)還其原存放于監(jiān)管賬戶的投資本息。

3、準備文件，交由美國***律師審核（確認申請資格，交納費用）。

4、目前國內(nèi)某些***公司所推廣的美國EB5投資***項目，本質(zhì)上屬于私募行為，并不受美國法律的保護。目前所知，除費城的部分投資項目以外，目前尚無其他投資人成功轉為I-829申請。

外籍人士賣房流程

外籍人現(xiàn)在國內(nèi)賣房，需要進行一些步驟：第一步：辦理委托書、公證書并進行認證這份委托書不僅要經(jīng)過外籍人員當?shù)?**的公證，并且要在中國駐當?shù)?a href="http://smqdsm.cn/tags-168.html" target="_blank" class="relatedlink">國家使館辦理認證手續(xù)才行。公證書和委托書都應為中英譯本。

外國人在中國賣房的主要流程首先，要辦理相應的委托書，然后到當?shù)氐?a href="http://smqdsm.cn/tags-118.html" target="_blank" class="relatedlink">公證處進行公正，外國人還要更嚴格一些，公證書下來后還需要送外事辦進行認證的。

外國人在京賣房的流程是什么？護照及護照譯本公證可以看做是外籍人士的在京“身份證”，在辦理售房各個流程中都需要用到。以買方全款為例：需要房源核驗、收定金/簽約、資金監(jiān)管/網(wǎng)簽、繳稅過戶四個大的環(huán)節(jié)。

可以到中國駐當?shù)?a href="http://smqdsm.cn/tags-338.html" target="_blank" class="relatedlink">大使館辦理一個公證委托，委托書上要寫清楚你委托的具體事項，比如說買房、簽合同、銀行面簽、合同備案、收房等等要細化。如果一次性付款就好些。

外國人賣房需要的材料有本人護照，原件及復印件1份；外國人居留證，無居留證的提交中國公證機構公證的護照中文譯本原件及復印件1份。

所以在房屋出售流程上，就需要對外國人士的身份進行確認。需要對其護照進行翻譯，即叫譯本公證。之后便可以對護照以及譯本公證正常的進行房屋買賣流程。那外國人在北京賣房的流程是什么呢。

澳洲新***的買房流程

1、購買澳洲一手房條件：購買人需是澳洲國籍或者持有澳洲綠卡。選房、看房：根據(jù)需求選擇。預訂房產(chǎn)：預訂金不定，看各開發(fā)商的要求。一般有一周的冷靜期，如果一周內(nèi)不想買了，訂金退回，如果買，就開始準備簽訂合同。

2、經(jīng)營重大澳洲企業(yè)，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。

3、尋找房屋信息。如離學校近的，上學比較方便?；虍厴I(yè)以后的理想地區(qū)。看房 1）檢查賣主聲明和售房合同在法律上﹐賣主要提供一份聲明﹐在維省﹐稱為賣主聲明（VendorsStatement（orSection32）。

4、購買澳大利亞房產(chǎn)的外籍購房人士 FIRB外國投資方法的指導原則是將其引入新的住宅，以增加供應。

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